Roma - Quartiere Bologna Open house "Su prenotazione" il 20 Dicembre dalle 11.00 in poi, contatta la nostra agenzia!!!!

Questo appartamento in vendita si trova nella zona della Stazione Tiburtina, una delle più ricercate e ben servite della città di Roma, già oggetto di riqualificazione e ancora in via di forte crescita.
L'edificio, costruito nel 1924, e' stato location di vari film in quanto tipico di una architettura austera e ordinata del ventennio fascista; entrando si notano subito le cassette della corrispondenza originali, il muro di mattoncini, e i marmi bianchi di grande valore, perfettamente conservati.

L'immobile è situato al primo piano , dotato di ascensore e ben mantenuto nel tempo.Attualmente l'appartamento è dato in locazione a studenti con contratto annuale, scadenza agosto 2026, rendita 18.000 euro annui, il che lo rende un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.
La vicinanza alla Stazione e all'Università La Sapienza rende questo immobile una vera occasione da non perdere.

Le spese condominiali ammontano a 198 euro al mese e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni.Con una metratura totale di 120 metri quadrati, l'appartamento è molto spazioso.

La disposizione degli ambienti è ben studiata, la cucina è separata, le quattro camere da letto sono spaziose, due bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio extra da adibire a studio o sala hobby.L'appartamento si presenta in ottime condizioni.

L'edificio è composto da sei piani in totale, garantendo una buona privacy e tranquillità.

La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici e si trova in prossimità di negozi, supermercati e servizi di ogni genere.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso e di qualità in una delle zone più prestigiose di Roma.
La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.